Ipoteka
Ipoteka
Blog Article
İpoteka, bir şəxsin müəyyən bir mülkiyyəti (məsələn, ev, torpaq və s.) banka və ya digər maliyyə qurumuna borc qarşılığında təminat olaraq verməsi prosesidir. Bu, borcun qaytarılması təmin edilməsi məqsədilə istifadə edilir. İpoteka müqaviləsi zamanı borc alan şəxs, mülkiyyətini borc verənə təminat olaraq təhvil verir, lakin mülkiyyət hüququnu saxlayır. Borc qaytarıldıqda isə təminat olaraq verilmiş mülkiyyət geri alınır.
Azərbaycan Respublikasında ipoteka bazarı, xüsusilə son illərdə inkişaf edir və bir çox insan ev sahibi olmaq üçün bu maliyyə alətindən istifadə edir. İpoteka krediti əldə etmək üçün bir neçə vacib mərhələni keçmək lazımdır:
- Müraciət: Əvvəlcə borc alan şəxs müvafiq bank və ya maliyyə qurumuna ipoteka krediti üçün müraciət edir.
- Dəyərləndirmə: Bank mülkiyyətin dəyərini və borc alan şəxsin maliyyə vəziyyətini dəyərləndirir.
- Müqavilənin imzalanması: İpoteka şərtləri müəyyən edildikdən sonra tərəflər arasında müqavilə imzalanır.